MEIE TEENUSED
Brimeri on kinnisvaratehingute vahendamisele spetsialiseerunud ettevõte, mis pakub ostu-, müügi- ja üüriteenuseid. Meie lähenemine põhineb sügaval arusaamal, et usaldus saab tekkida ainult läbi tugeva ja personaalse kliendisuhte loomise. Selleks on oluline mitte ainult tundma õppida klientide soove ja vajadusi, vaid ka jagada nendega meie enda väärtusi ning elupõhimõtteid.
01 / SOOVIN MÜÜA
Kingime Sulle aja, et saaksid veeta seda väärtuslikult ning võtame kinnisvara müügiga kaasneva murekoorma enda kanda.
02 / SOOVIN OSTA
Kas oled otsimas oma unistuste kodu või investeerimiseks objekti? Oleme Sinu jaoks olemas kogu protsessi vältel.
03 / SOOVIN ÜÜRIDA
Oleme siin, et muuta üüriprotsess lihtsaks ja stressivabaks, hoolitsedes kogu vajaliku paberimajanduse eest.
04 / SOOVIN TUGE
Sulle tundub põnev ostu- või müügiprotsessiga iseseisvalt tegeleda, kuid soovid kindlust, et teed asju õigesti? Oleme kogu protsessi vältel vaid kõne või sõnumi kaugusel, et saaksid kõigega omal käel toimetada, kuid veenduda asjade korrektses kulgemises. Pakume teenust, kus saad kõike omal käel teha, kuid samal ajal on sul professionaal vaid kõne kaugusel, et veenduda asjade korrektses kulgemises.
MÜÜGIPROTSESSIST LÄHEMALT:
01 / SAAME TUTTAVAKS
➜ Kinnisvaraalane konsultatsioon
➜ Kinnisvara ülevaatus
➜ Dokumentide kontroll
02 / ETTEVALMISTUS
➜ Turuanalüüs ja optimaalse müügihinna määramine
➜ Koostöölepingu sõlmimine
➜ Kvaliteetsete fotode tegemine fotograafi poolt, vajadusel kodulavastus
➜ Müügikuulutuse koostamine
➜ Reklaammaterjalide loomine ja kujundamine
03 / HAKKAME PIHTA
➜ Müügikuulutused Brimeri kodulehel
➜ Müügikuulutused Eesti suurimates kinnisvaraportaalides
➜ Koostöö Brimeri maaklerite vahel – ühe hinnaga saad 2 maaklerit
➜ Koostöö teiste kinnisvarabüroode maakleritega
➜ Kinnisvara tutvustamine ostuhuvilistele
➜ Vajadusel kliendipäevade korraldamine
04 / TURUNDUS
➜ Tasuliste lisateenuste kasutamine kinnisvaraportaalides
➜ Videotuur sotsiaalmeediasse
➜ Sotsiaalmeedia turundus
➜ Kinnisvara kajastamine Brimeri uudiskirjas
➜ Võimalusel väliplakati paigaldamine
05 / TEHINGU VORMISTAMINE
➜ Broneerimislepingu koostamine
➜ Notariaalse tehingu korraldamine
➜ Valduse üleandmise-vastuvõtmise akti vormistamine
➜ Nõustamine kogu müügiprotsessi vältel
➜ Regulaarne tagasiside
OSTUPROTSESSIST LÄHEMALT:
01 / SAAME TUTTAVAKS
Vastavalt soovile saame kõne või kohtumise teel arutleda, millises mahus ostuprotsessis tuge ning abi sooviksid/vajaksid. Mahu väljaselgitamise järel saame tutvustada Sulle teenuse hinda.
02 / KAARDISTAME SINU SOOVID
Aitame paika panna Sinu jaoks kõige olulisemad tingimused ning omadused uue kinnisvara puhul, mida otsingu protsessis peaks kindlasti jälgima.
03 / OBJEKTIDE KÜLASTUSED
Otsime välja paika pandud omaduste põhjal kõige sobivamad objektid ning lepime kokku külastuse ajad.
04 / LÄBIRÄÄKIMISED
Kui sobiv objekt on välja valitud, siis veendume, et kõik oluline info kinnisvara kohta on olemas ning kontrollitud. Seejärel aitame pidada hinna läbirääkimisi.
05 / TEHINGU VORMISTAMINE
➜ Broneerimislepingu koostamine
➜ Notariaalse tehingu korraldamine
➜ Valduse üleandmise-vastuvõtmise akti vormistamine
➜ Nõustamine kogu ostuprotsessi vältel
ÜÜRIPROTSESSIST LÄHEMALT:
01 / SAAME TUTTAVAKS
➜ Kinnisvaraalane konsultatsioon
➜ Kinnisvara ülevaatus
➜ Dokumentide kontroll
02 / ETTEVALMISTUS
➜ Turuanalüüs ja optimaalse üürihinna määramine
➜ Koostöölepingu sõlmimine
➜ Kuulutuse tarbeks fotode tegemine
➜ Üürikuulutuse koostamine
➜ Reklaammaterjalide loomine ja kujundamine
03 / HAKKAME PIHTA
➜ Üürikuulutused Brimeri kodulehel
➜ Üürikuulutused Eesti suurimates kinnisvaraportaalides
➜ Koostöö Brimeri maaklerite vahel – ühe hinnaga saad 2 maaklerit
➜ Koostöö teiste kinnisvarabüroode maakleritega
➜ Kinnisvara tutvustamine üürihuvilistele
04 / TURUNDUS
➜ Tasuliste lisateenuste kasutamine kinnisvaraportaalides
➜ Videotuur sotsiaalmeediasse
➜ Sotsiaalmeedia turundus
➜ Kinnisvara kajastamine Brimeri uudiskirjas
05 / TEHINGU VORMISTAMINE
➜ Taustakontroll
➜ Üürilepingu koostamine
➜ Valduse üleandmise-vastuvõtmise akti vormistamine
➜ Nõustamine kogu üüriprotsessi vältel
➜ Regulaarne tagasiside
NÕUSTAMISPROTSESSIST LÄHEMALT:
01 / SAAME TUTTAVAKS
➜ Kinnisvara müük:
Teeme kõne, kus arutame põhjalikult läbi, millise varaga on tegemist, mida müüma hakkate ning mis oleks võimalik müügihind vastavalt turuolukorrale. Räägime läbi, millise ajalise raami sisse sooviksid tehinguga mahtuda ning selle põhjal paneme paika tegevuskava.
➜ Kinnisvara ost:
Teeme kõne, kus arutame põhjalikult läbi, millise uue kodu omanikuks sooviksid saada. Räägime läbi, millise ajalise raami sisse sooviksid ostutehinguga mahtuda ning selle põhjal paneme paika tegevuskava.
02 / KONSULTATSIOON
➜ Kinnisvara müük:
Kui oled oma vara huvilistele esitlenud, siis teeme taas kõne ja arutame läbi, mis on hästi läinud ning mida saaks järgmine kord paremini teha. Anname nõu, mis aitab objektieistlusi edukalt läbi viia ning mida tähele panna. Vajadusel arutame ka reklaami võimalusi või hinna kohandamise vajadust.
➜ Kinnisvara ost:
Peale seda, kui oled kõik endale meeldivad objektid üle vaadanud, teeme taas kõne ning arutame koos läbi nende plussid ja miinused. Jagame peale seda omapoolseid soovitusi, mida võiks veel juurde uurida või millele tähelepanu pöörata. Aitame ka andmeid registritest ning dokumentatsiooni kontrollida.
03 / HINNALÄBIRÄÄKIMISED
➜ Kinnisvara müük:
Juhul, kui mõni huviline on Sinu varale hinnapakkumise teinud, siis paneme paika plaani, kuidas oleks võimalik hinnaläbirääkimisi kõige edukamalt läbi viia.
➜ Kinnisvara ost:
Kui oleme peale konsultatsioone Sulle sobiva vara välja valinud, siis paneme paika plaani, kuidas oleks võimalik hinnaläbirääkimised kõige edukamalt läbi viia. Anname nõu, mis on objektile tänases turuolukorras kõige õiglasem turuhind ning mis pakkumised võiks esitada.
04 / TEHINGU VORMISTAMINE
➜ Kinnisvara müük:
Aitame vajadusel vormistada broneerimislepingu ning tellida eksperthinnangu. Aitame tehingu notaribüroos korrektselt vormistada.
➜ Kinnisvara ost:
Aitame vajadusel vormistada broneerimislepingu ning tellida eksperthinnangu. Aitame tehingu notaribüroos korrektselt vormistada.
05 / LISAKS
➜ Oleme kogu protsessi vältel toeks ja valmis igal hetkel Sinuga kõne tegema ning murekohti arutama.
➜ Hind on Sinu jaoks poole soodsam, kui täieliku klassikalise koostöö puhul.
➜ Sul on võimalus endal protsessis 100% sees olla ning kogemus saada.