KINNISVARA BLOGI
Kuidas kujuneb notari tasu ja kes peaks selle kulu kandma?
Notari tasu on tasu, mida notar küsib oma ametitegevuste läbiviimise eest. Mis mõjutab selle suurust ehk kuidas see täpsemalt kujuneb? Kelle kanda jääb see kulu kinnisvaratehingut tehes? Leiame neile küsimustele vastused! Notari tasu tuleneb Eestis seadusest. See...
Maakleri nõuanded: Mida vältida kinnisvara hinna määramisel?
Kui otsustate oma kinnisvara müüa, on loomulik soov saada selle eest võimalikult kõrge hind. Siiski on oluline mõista, et tänases turuolukorras jõuavad kiire tehinguni vaid need objektid, mis on müüki pandud õiglase hinnaga. Müüjad, kes hakkavad ise kinnisvara hinda...
Soklikorruse korter – 3 nüanssi, mida silmas pidada
Kui algselt on vanemate puitmajade soklikorruseid kasutatud kas panipaigana või äripinnana, siis tänapäeval rajatakse sinna aina enam kortereid. Enne kui osta omale soklikorruse korter, tasub teada sellise kinnisvaraga kaasnevaid eripärasid. Veendu, et dokumentatsioon...
Kuidas maksimeerida kinnisvara väärtust ja kiirendada müüki?
Kinnisvara ostu ja müügiga kaasneb sageli hinna üle kauplemine. Kui potentsiaalne ostja tunneb end teie kodus mugavalt ja rahulikult, on suurem tõenäosus, et ta ei tingi hinda ja on valmis maksma soovitud summat. Siin on kümme näpunäidet, mis aitavad teie kinnisvara...
Kuidas tagada edukas koduvahetus?
Koduvahetus võib takerduda, kui uue kodu soetamisel on soov kasutada pangalaenu, aga eelmine vara on samuti veel laenuga koormatud. Variante, kuidas koduvahetus edukalt läbi viia, on mitu. Kui oled võimalustest teadlik, on suur tõenäosus, et kõik läheb hästi. Kodu...
Mida peaks teadma üürilepingust ja üürileandja kohustustest?
Üürileping on oluline dokument, mis reguleerib üürniku ja üürileandja kokkuleppeid, õigusi ja kohustusi. Paljud küsivad, kas suusõnaline kokkulepe on piisav või on hädavajalik sõlmida kirjalik leping. Kuigi suusõnaline leping on võimalik, võib see tekitada hiljem...
Kas kinnisvara tuleks enne müüki remontida?
1. Kuidas ära tunda, kas kinnisvara tasub enne müüki remontida? Igal kinnisvaral on oma plussid ja miinused ning just neid tuleks enne otsustamist põhjalikult analüüsida. Kõige parema ettekujutuse, kumb variant lõpuks suurema kasu tooks, annab see, kui arvutada välja...
Kodust kinnisvaraks – kuidas kodu müügipiltideks ette valmistada?
Jagan nippe ja näpunäiteid, kuidas valmistada objekt ette pildistamiseks ning kuidas ise pilte teha. Hoolimata sellest, kas teed fotod ise või kutsud fotograafi, võiks objekt olla pildistamiseks korralikult ette valmistatud. Pildid peaksid tagama täieliku ja...
Millal kasutada kolimisteenust?
Kolimine on protsess, mis nõuab tavaliselt suurt ajakulu ja põhjalikku läbimõtlemist. Niisugune mahukas ettevõtmine võib kujuneda stressirohkeks. Just sellise pinge vähendamiseks ongi kolimisteenused parim valik. Hea on võtta enda kõrvale abilised, kes teevad...
Kinnisvara ostu protsess nullist sajani – sinu 8 sammu kinnisvara omamiseni
Praeguses väga aktiivses turuolukorras tuleb arvestada tõsiasjaga, et kinnisvarale on palju ostuhuvilisi ning tuleb olla kiire, et soovitud objekti uueks omanikuks saada. Ostuhuvi on kordades suurem, kui pakkumisi peale tuleb. Sellises olukorras peab käituma strateegiliselt ning veenduma, et oled ostuvõimeline, enne kui objekti vaatama lähed. Võib juhtuda, et sinust eelnev või järgmine huviline on esimesed sammud juba ära teinud.